Op een rustig, autoluw pleintje ligt dit ruime woonhuis met carport en een bijzonder fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, inclusief een sfeervol terras direct aan het water.
Kenmerken: Bouwjaar 1976 / Woonoppervlakte 139 m² / Perceeloppervlakte 195 m²
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet / ruime, lichte woonkamer met grote schuifpui naar het terras aan het water / open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Overloop / Royale slaapkamer met airconditioning en balkon met prachtig uitzicht over de waterpartij / Tweede ruime slaapkamer / Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping met dakkapel, twee (slaap)kamers waarvan één met airconditioning / berging met opstelling van de CV-ketel (lease) en toegang tot de vliering. De verdieping dient deels nog te worden afgewerkt.
Bijzonderheden:
* Gunstige ligging nabij uitvalswegen, scholen, NS-station en overdekt winkelcentrum Dukenburg
* Voorzien van meerdere rolluiken aan de achterzijde
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
* Goed geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie
* Recent vastgesteld energielabel B
* Tuin met kleine stenen tuinberging
* Verwarming via HR Intergas combiketel (2017)
* Voorzien van drie airconditionings (bouwjaren 2018, 2024 en 2025)
* 11 zonnepanelen (360 Wp per stuk), geplaatst in 2021
Een fraai en zeer compleet woonhuis op een unieke, waterrijke locatie!
kijk voor meer informatie op de unieke website: dekluijskamp1039.nl
